- 21. Korrigierte Jahresabrechnung ist für Wohnungseigentümer nur begrenzt anfechtbar
- (Immobilienrecht)
- Düsseldorf/Berlin. Werden Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft über Jahresabrechnungen gerichtlich aufgehoben, kann ein einzelner Eigentümer bei den geänderten Rechnungen nur die korrigierten ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 22. Keine Satellitenschüssel: Kabelangebot reicht
- (Immobilienrecht)
- ... Eigentumswohnung eine Satellitenantenne. Er wollte damit spezielle Nachrichtensender in türkischer Sprache empfangen. Doch die Wohnungseigentümerversammlung funkte ihm dazwischen. Jahre davor hatte die ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 23. Kehrpflicht für gelegentlich genutzte Kaminöfen
- (Verwaltungsrecht)
- Berlin/Mannheim. Zahlreiche Haus- und immer mehr Wohnungseigentümer haben einen offenen Kamin, um diesen in der kalten Jahreszeit zu nutzen. Aber auch für diese nur gelegentlich genutzten Kaminöfen kann ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 24. Hausgeldzahlung erst nach Eintrag ins Grundbuch
- (Mietrecht)
- Nürnberg-Fürth/Berlin. Erst wenn ein Wohnungseigentümer auch in das Grundbuch eingetragen ist, muss er das Hausgeld zahlen. Dies geht aus ein Urteil des Landgerichts Nürnberg-Fürth vom 17. Dezember 2008 ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 25. Ende der Beziehung heißt nicht Ende des Mietvertrags
- (Mietrecht)
- Kiel/Berlin. Schließt ein Wohnungseigentümer mit seiner Lebensgefährtin einen Mietvertrag über die gemeinsam genutzte Wohnung, kann er diesen nach Ende der Beziehung nicht ohne weiteres wegen Eigenbedarf ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 26. Eigentümerversammlung kann Volldämmung der Fassade durchsetzen
- (Immobilienrecht)
- ... werden können. Die Wohnungseigentümer beschlossen, die komplette Hausfassade zu dämmen. Ein Wohnungseigentümer – der Kläger – meinte, dass dies nicht erforderlich, sondern eine Teildämmung ausreichend ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 27. Eigentümergemeinschaft muss Anbringung von Klimageräten zustimmen
- (Mietrecht)
- ... Anwaltvereins (DAV) hin. Ein Wohnungseigentümer brachte an der Außenfassade im Innenhof ein Klimagerät an. Die Eigentümergemeinschaft beschloss jedoch, dass das Gerät unverzüglich wieder zu entfernen ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 28. Eigentumswohnung: Schalldämmung darf sich durch neuen Bodenbelag nicht verschlechtern
- (Immobilienrecht)
- Schleswig/Berlin. Wechselt ein Wohnungseigentümer den Bodenbelag aus und verschlechtert so die Schalldämmung, können Nachbarn die Herstellung des alten Zustands verlangen. Dies ergeht aus einem Beschluss ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 29. Eigenmächtiger Einbau von Isolierglasfenstern - Eigentümergemeinschaft muss nicht für Folgekosten aufkommen
- (Immobilienrecht)
- Düsseldorf/Berlin. Baut ein Wohnungseigentümer in seiner Wohnung eigenmächtig Isolierglasfenster ein und treten als Folge Feuchtigkeitsschäden auf, muss er die Kosten selber tragen. Er hat keinen Anspruch ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 30. Dachboden als Hobbyraum nutzbar
- (Immobilienrecht)
- Düsseldorf/Berlin. Wurde in einem Gebäude mit mehreren Wohnungseigentümern einem Eigentümer die „ausschließliche Nutzung des Dachbodens“ zugewiesen, so darf er diesen auch gelegentlich zu Wohnzwecken nutzen ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 31. Bäume fällen auf gemieteten Grundstück kann teuer werden
- (Mietrecht)
- Oldenburg/Berlin. Ein Mieter darf das Eigentum des Vermieters nicht schädigen. Fällt er auf seinem gemieteten Grundstück ohne vorherige Zustimmung des Grundstückeigentümers zahlreiche Bäume, muss er unter ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 32. Bei Baumängeln gilt der Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft
- (Baurecht)
- Jena/Berlin. Die Eigentümergemeinschaft entscheidet darüber, welche Ansprüche bei einer mangelhaften Bauleistung durchgesetzt werden sollen. Ein einzelner Wohnungseigentümer kann abweichende Wünsche bei ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 33. Balkonreparatur nicht von Eigentümergemeinschaft zu tragen
- (Immobilienrecht)
- Oldenburg/Berlin. Die Kosten für eine Reparatur am Gemeinschaftseigentum können unter Umständen einem einzelnen Wohnungseigentümer aufgebürdet werden, wenn dieser das alleinige Nutzungsrecht an diesem ...
- Erstellt am 21. September 2011