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1. Immobilienrecht: (Kategorie); Erstellt am
2. November 2019 - Schimmel im Kinderzimmer ist Grund zur fristlosen Kündigung: (Tipp des Monats); ... handelte, zur Kündigung auch ohne Einhaltung der Frist. Er musste keine weiteren Mieten mehr zahlen. Quelle: Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) ...; Erstellt am 05. November 2019
3. Vermieter muss den nachträglichen Wegfall des Eigenbedarfs beweisen: (Mietrecht); ... auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltverein(DAV) verweist. Hier war es dazu gekommen, dass die Vermieter tatsächlich nicht in die wegen Eigenbedarf gekündigte ...; Erstellt am 21. Oktober 2019
4. Für die Tochter der Lebensgefährtin besteht kein Eigenbedarf: (Mietrecht); ... oder anderen Seite den Vorzug zu geben. So auch in einer Entscheidung des Amtsgericht Siegburg vom 17. Oktober 2018 (AZ.: 105 C 97/18), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom ...; Erstellt am 27. August 2019
5. Verdacht auf Rauschgifthandel als Kündigungsgrund: (Mietrecht); ... und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein (DAV) verweist. In der Entscheidung ging es um die Frage, ob die vom Vermieter ausgesprochene Kündigung wirksam war und die Mieter mit ihren Kindern deshalb ...; Erstellt am 27. August 2019
6. November 2015 - Wohnungen können nur in absoluten Ausnahmefällen für Flüchtlinge beschlagnahmt werden: (Tipp des Monats); ... In Hamburg sollen nun leerstehende Gewerbeimmobilien auch gegen den Willen der Eigentümer als Unterkunft genutzt werden können. Wohnungen zu beschlagnahmen ist hingegen rechtlich sehr schwierig. Länder, ...; Erstellt am 09. November 2015
7. August 2013 - Makler muss bezahlt werden: (Tipp des Monats); Hamm/Berlin. Wenn bei der Vermittlung von Wohnungen oder Grundstücken ein Makler ins Spiel kommt, wird häufig eine Maklergebühr fällig. Die muss auch dann bezahlt werden, wenn ein Grundstück erst nach ...; Erstellt am 13. August 2013
8. März 2013 - BGH zur Abrechnung gekündigter Immobiliendarlehen: Nur Verzugszins, jedoch keine Vorfälligkeitsentschädigung nach Kündigung durch Bank: (Tipp des Monats); Berlin. Nach der Kündigung eines Immobiliendarlehens ist der Schadensersatz auf 2,5 % - Punkte über dem Basiszinssatz beschränkt. Daneben kann keine Vorfälligkeitsentschädigung verlangt werden. Dies erklärte ...; Erstellt am 01. März 2013
9. Januar 2012 - Mieter muss Baulärm auf Nachbargrundstück in Kauf nehmen: (Tipp des Monats); Braunschweig/Berlin. Baulärm auf einem Nachbargrundstück rechtfertigt in aller Regel keine Kürzung der Miete. Das berichtet die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins ...; Erstellt am 02. Januar 2012
10. November 2011 - Betriebskostennachzahlung kann auch später geltend gemacht werden: (Tipp des Monats); ... er Betriebskostenabrechnungen erstellt hat. Auf eine entsprechende Entscheidung des Amtsgerichts Hagen vom 23. November 2010 (AZ: 15 C 286/10) macht die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im ...; Erstellt am 01. November 2011
11. Wohnungskündigung für Sanierung der gesamten Etage zulässig: (Mietrecht); ... Frankfurt vom 17. Januar 2011 (AZ: 2-11 S 7/11) macht die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) aufmerksam. Der Mieter bewohnte eine seit mindestens 20 Jahren ...; Erstellt am 22. September 2011
12. Wohnungseigentümer kann Balkonaufstockung verhindern: (Immobilienrecht); Konstanz/Berlin. Ein Wohnungseigentümer kann verhindern, dass über seinem nach oben offenen Balkon ein neuer Balkon gebaut wird. Ausschlaggebend ist dabei, dass sich dadurch die Lichtverhältnisse verschlechtern. ...; Erstellt am 22. September 2011
13. Wohnungseigentümer haftet für Abfallentsorgungsgebühren: (Immobilienrecht); ... einem Urteil des Verwaltungsgerichts Neustadt an der Weinstraße vom 14. Juni 2010 (AZ: 4 K 311/10.NW) hervor, wie die Miet- und Immobilienrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins mitteilen. Die ...; Erstellt am 22. September 2011
14. Wohnungseigentümer darf fremde Abrechnungen einsehen und Kopien verlangen: (Immobilienrecht); München/Berlin. Wohnungseigentümer dürfen Einzelabrechnungen anderer Eigentümer einsehen. Nur so können sie beurteilen, ob die Jahresabrechnung fehlerfrei und richtig verteilt ist. Dies bestätigt der Beschluss ...; Erstellt am 22. September 2011
15. Wohnungseigentümer darf Haustiere nicht verbieten: (Immobilienrecht); Berlin. Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht generell verbieten, dass andere Wohnungseigentümer ein Haustier halten. Dies geht aus einem Beschluss vom 2. November 2006 des Oberlandesgerichts Saarbrücken ...; Erstellt am 22. September 2011
16. Wenn der Makler zu schnell ist: (Mietrecht); ... Immobilienmakler, für sie ein Ladenlokal für einen Backshop zu suchen. Der Makler hatte zu dieser Zeit einen Auftrag von einem Backshop-Betreiber, der einen Nachmieter suchte. Der Makler bot dem Ehepaar ...; Erstellt am 22. September 2011
17. Wasserrohrbruch: Vermieter haftet nicht für Schäden an eingelagerten Kunstwerken: (Mietrecht); ... der Vermieter weiß, dass der Mieter in den betroffenen Räumen Wertgegenstände eingelagert hat. Das berichtet die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV) unter Verweis ...; Erstellt am 22. September 2011
18. Waschmaschine darf in der Wohnung aufgestellt werden: (Mietrecht); ... sind. Eine anderslautende Regelung im Mietvertrag ist unwirksam. Zu diesem Urteil kam das Amtsgericht Tettnang am 16. Februar 2010, wie die Arbeitsgemeinschaft Miet- und Immobilienrecht des Deutschen Anwaltvereins ...; Erstellt am 22. September 2011
19. Videoanlage an Haustür nur mit Zustimmung aller Eigentümer: (Immobilienrecht); Köln/Berlin. Wer seine Besucher mit einer Videoanlage an der Klingel überprüfen will, benötigt das Einverständnis aller Eigentümer des Hauses. Eine solche Anlage verletzt das Persönlichkeitsrecht der Mitbewohner. ...; Erstellt am 22. September 2011
20. Verstoß gegen Konkurrenzschutzklausel: Keine Mietminderung möglich: (Mietrecht); ... Chirurgie/Unfallchirurgie vor die Nase setzte. In dem von der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltsvereins mitgeteilten Fall mietete 2002 ein Orthopäde Räume für eine ...; Erstellt am 22. September 2011

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