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1. Immobilienrecht
(Kategorie)
Erstellt am
2. Oktober 2020: Schlichten statt streiten: Die neue SOBau 2020
(Tipp des Monats)
... und Nerven. „Teure und langwierige Verfahren müssen nicht sein“, sagt Rechtsanwältin Dr. Birgit Franz, Vize-Vorsitzende der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein. ...
Erstellt am 01. Dezember 2020
3. Tätigkeit als Gastdozent im Ausland berechtigt zur Untervermietung
(Mietrecht)
... (AZ.: 3 C 234/19), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein(DAV) verweist. In dem zu entscheidenden Fall verweigerte der Vermieter die Zustimmung zur Untervermietung, ...
Erstellt am 02. November 2020
4. Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Wohnung
(Mietrecht)
... 05. Dezember September 2019 (AZ.: 107 C 224/19), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein(DAV) verweist. Hier ging es um die Beendigung des Mietvertrages, ...
Erstellt am 02. November 2020
5. Brandschutz ist Instandhaltung
(Wohnungseigentumsrecht)
... Voraussetzungen ist dies möglich? Was muss der Vermieter beachten? Mit diesem Fragen beschäftigt sich die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein und nimmt Bezug auf eine ...
Erstellt am 06. Oktober 2020
6. Mieterhöhungsverlangen hat strenge formale Anforderungen
(Mietrecht)
... ist dies möglich? Was muss der Vermieter beachten? Mit diesem Fragen beschäftigt sich die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein und nimmt Bezug auf eine Entscheidung des ...
Erstellt am 06. Oktober 2020
7. Verwalter darff seine Pflichten auch übertragen
(Wohnungseigentumsrecht)
... Moers vom 11. Juli 2019 (AZ.: 564 C 140/19) bestätigt wurde, auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein (DAV) verweist. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft ...
Erstellt am 06. Oktober 2020
8. Miteigentümer darf das Grundbuch einsehen
(Immobilienrecht)
... (AZ.: 3 W 1/20), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein(DAV) verweist. In der Entscheidung hatte eine Eigentümerin einen Grundbuchauszug über das Eigentum ...
Erstellt am 07. September 2020
9. Kein Anspruch auf "Vergemeinschaftung"
(Immobilienrecht)
... auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) verweist. In dem Fall rügte der Eigentümer im Wesentlichen Beeinträchtigung durch Schall- und Erschütterungsstörungen ...
Erstellt am 07. September 2020
10. Kündigung auch bei weniger als 2.000 € Rückstand
(Mietrecht)
... die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) auf eine Entscheidung des Amtsgerichts Berlin Mitte vom 04. September 2019 (AZ.:9 C 104/19). Hier handelte es sich um einen ...
Erstellt am 07. September 2020
11. Zwischenablesung nicht auf Kosten des Mieters
(Mietrecht)
... Kosten. Dennoch ist die Umlage dieser Kosten in der Regel nicht möglich. In diesem Zusammenhang macht die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein (DAV) auf die Entscheidung ...
Erstellt am 07. September 2020
12. März 2020 - Baulärm als Minderungsgrund
(Tipp des Monats)
... ist. „Diese Entscheidung ist mit Vorsicht zu genießen" so Rechtsanwältin Beate Heilmann, Mitglied des Geschäftsführenden Ausschusses der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein ...
Erstellt am 07. August 2020
13. November 2019 - Schimmel im Kinderzimmer ist Grund zur fristlosen Kündigung
(Tipp des Monats)
... handelte, zur Kündigung auch ohne Einhaltung der Frist. Er musste keine weiteren Mieten mehr zahlen. Quelle: Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins (DAV)  ...
Erstellt am 05. November 2019
14. Vermieter muss den nachträglichen Wegfall des Eigenbedarfs beweisen
(Mietrecht)
... auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltverein(DAV) verweist. Hier war es dazu gekommen, dass die Vermieter tatsächlich nicht in die wegen Eigenbedarf gekündigte ...
Erstellt am 21. Oktober 2019
15. Für die Tochter der Lebensgefährtin besteht kein Eigenbedarf
(Mietrecht)
... oder anderen Seite den Vorzug zu geben. So auch in einer Entscheidung des Amtsgericht Siegburg vom 17. Oktober 2018 (AZ.: 105 C 97/18), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom ...
Erstellt am 27. August 2019
16. Verdacht auf Rauschgifthandel als Kündigungsgrund
(Mietrecht)
... und Immobilien vom Deutschen Anwaltsverein (DAV) verweist. In der Entscheidung ging es um die Frage, ob die vom Vermieter ausgesprochene Kündigung wirksam war und die Mieter mit ihren Kindern deshalb ...
Erstellt am 27. August 2019
17. November 2015 - Wohnungen können nur in absoluten Ausnahmefällen für Flüchtlinge beschlagnahmt werden
(Tipp des Monats)
... In Hamburg sollen nun leerstehende Gewerbeimmobilien auch gegen den Willen der Eigentümer als Unterkunft genutzt werden können. Wohnungen zu beschlagnahmen ist hingegen rechtlich sehr schwierig. Länder, ...
Erstellt am 09. November 2015
18. August 2013 - Makler muss bezahlt werden
(Tipp des Monats)
Hamm/Berlin. Wenn bei der Vermittlung von Wohnungen oder Grundstücken ein Makler ins Spiel kommt, wird häufig eine Maklergebühr fällig. Die muss auch dann bezahlt werden, wenn ein Grundstück erst nach ...
Erstellt am 13. August 2013
19. März 2013 - BGH zur Abrechnung gekündigter Immobiliendarlehen: Nur Verzugszins, jedoch keine Vorfälligkeitsentschädigung nach Kündigung durch Bank
(Tipp des Monats)
Berlin. Nach der Kündigung eines Immobiliendarlehens ist der Schadensersatz auf 2,5 % - Punkte über dem Basiszinssatz beschränkt. Daneben kann keine Vorfälligkeitsentschädigung verlangt werden. Dies erklärte ...
Erstellt am 01. März 2013
20. Januar 2012 - Mieter muss Baulärm auf Nachbargrundstück in Kauf nehmen
(Tipp des Monats)
Braunschweig/Berlin. Baulärm auf einem Nachbargrundstück rechtfertigt in aller Regel keine Kürzung der Miete. Das berichtet die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins ...
Erstellt am 02. Januar 2012