- 41. Ornamente an Nachbars Mauer
- (Mietrecht)
- München/Berlin. Ornamente, die jemand auf der Mauer seines Nachbarn angebracht hat, die für diesen aber nicht sichtbar sind, berechtigen nicht zu einer Beseitigungsklage. Eine Klage aus rein erzieherischen ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 42. Nebenkostenabrechnung: Einsicht in die Belege vor Ort
- (Mietrecht)
- ... zu erhalten. Zu Recht! Bei einem Wohnungsmietvertrag mit einer Vielzahl von Verpflichtungen gibt es keine von vornherein einheitlichen Erfüllungsorte. Grundsätzlich kann der Vermieter der Verpflichtung ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 43. Nebenkostenabrechnung an Silvesternachmittag reicht nicht
- (Mietrecht)
- Waldshut-Tiengen/Berlin. Will der Vermieter fristgerecht eine Nachzahlung verlangen, muss die Nebenkostenabrechnung dem Mieter spätestens ein Jahr nach Beendigung des Abrechnungsjahres zugehen. Der Einwurf ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 44. Mitteilung der im Mietspiegel angegebenen Spanne ist für die Wirksamkeit einer Mieterhöhungsforderung entbehrlich
- (Mietrecht)
- Karlsruhe/Berlin. Eine Mieterhöhung ist auch ohne Nennung einer Mietspanne, die sich aus dem Mietspiegel ergibt, wirksam. Es reicht aus, bei einem qualifizierten Mietspiegel das Feld anzugeben, in das ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 45. Mit der Miete im Verzug: Kein warmes Wasser
- (Mietrecht)
- Berlin/Waldshut-Tiengen. Ist ein Mieter mit der Miete mindestens drei Monate im Vorzug, kann der Vermieter einzelne Grundversorgungsleistungen einstellen. Dies geht aus ein entsprechendes Urteil des Amtsgerichts ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 46. Mietrecht: Anwaltskosten als Schadensersatz
- (Mietrecht)
- ... sich aus einem Urteil des Landgerichts Berlin vom 21. April 2010 (AZ: 67 S 460/09), wie die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins mitteilt. Der Mietvertrag enthielt ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 47. Mietminderung wegen Mangel: Mieter muss Mangelbeseitigung zulassen
- (Mietrecht)
- Karlsruhe/Berlin. Lässt ein Mieter in seiner Wohnung die Beseitigung eines Mangels nicht zu, kann er aufgrund dieses Mangels die Miete weder mindern noch zurückbehalten. Das machte das Landgericht Karlsruhe ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 48. Mietminderung bei zu heißer Wohnung
- (Mietrecht)
- Hamburg/Berlin. Herrschen in einer qualitativ gut ausgestatteten Neubauwohnung in den Sommermonaten durch die Sonneneinstrahlung Temperaturen deutlich oberhalb der Wohlbefindlichkeitsschwelle von maximal ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 49. Mieterhöhung: Zustimmung durch Zahlung ausreichend
- (Mietrecht)
- ... der Mieter zu einer Erhöhung um rund 65,00 €. Im Mietvertrag hieß es nämlich: „Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrags sind, soweit sich aus den Allgemeinen Vertragsbestimmungen nichts anderes ergibt, ...
- Erstellt am 21. September 2011
- 50. Mieterhöhung wegen Modernisierung: Auch bei verspäteter Ankündigung wirksam
- (Mietrecht)
- Karlsruhe/Berlin. Eine Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen ist auch dann zulässig, wenn der Vermieter die vorgeschriebene dreimonatige Ankündigungsfrist nicht einhält. Dies gilt auch in ...
- Erstellt am 21. September 2011
