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1. Mietrecht: (Kategorie); Erstellt am
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3. November 2019 - Schimmel im Kinderzimmer ist Grund zur fristlosen Kündigung: (Tipp des Monats); ... Mieten geltend machen. So lag der Fall auch in der Entscheidung des Amtsgerichts Bielefeld vom 03. Juli 2019 (AZ: 415 C 56/18) auf den die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV) ...; Erstellt am 05. November 2019
4. Vermieter muss den nachträglichen Wegfall des Eigenbedarfs beweisen: (Mietrecht); ... auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom Deutschen Anwaltverein(DAV) verweist. Hier war es dazu gekommen, dass die Vermieter tatsächlich nicht in die wegen Eigenbedarf gekündigte ...; Erstellt am 21. Oktober 2019
5. Für die Tochter der Lebensgefährtin besteht kein Eigenbedarf: (Mietrecht); ... oder anderen Seite den Vorzug zu geben. So auch in einer Entscheidung des Amtsgericht Siegburg vom 17. Oktober 2018 (AZ.: 105 C 97/18), auf die die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien vom ...; Erstellt am 27. August 2019
6. Verdacht auf Rauschgifthandel als Kündigungsgrund: (Mietrecht); ... kann, so ist es doch eine erhebliche Belastung eine Wohnung gegen seinen Willen räumen zu müssen. Dies berücksichtigt auch das deutsche Mietrecht, denn es ist einem Vermieter nur dann möglich eine Wohnung ...; Erstellt am 27. August 2019
7. November 2018 - Wer kein Laub kehren will, muss vielleicht zahlen: (Tipp des Monats); Berlin (DAA). Bunt gefärbtes Laub im Herbst ist schön – solange man nicht auf nassen Blättern auf dem Gehweg ausrutscht. Oder das Laub von Nachbars Bäumen im eigenen Garten landet. Das Rechtsportal anwaltauskunft.de ...; Erstellt am 27. August 2019
8. März 2018 - Gründe beim Eigenbedarf müssen genannt werden: (Tipp des Monats); Düsseldorf/Berlin. Einer der häufigsten Gründe zur Beendigung des Mietverhältnisses ist die Eigenbedarfskündigung. Hierbei macht der Vermieter geltend, dass er die Räumlichkeiten für sich oder einen nahen ...; Erstellt am 05. März 2018
9. Juli 2017 - Modernisierung - Was der Mieter dulden muss: (Tipp des Monats); Berlin. Der Klimaschutz ist ein wichtiges Ziel. Da die Einsparung von Energie oder die Umrüstung auf umweltfreundliche Energie in der Regel mit Kosten verbunden ist, stellt sich die Frage, auf welche Schultern ...; Erstellt am 02. August 2017
10. Juni 2016 - Zur außerordentlichen Kündbarkeit von langfristigen Fitness-Studioverträgen: (Tipp des Monats); Urteil vom 4. Mai 2016 – XII ZR 62/15 Der u.a. für das gewerbliche Mietrecht zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass ein berufsbedingter Wohnortwechsel den Kunden grundsätzlich ...; Erstellt am 13. Juli 2016
11. November 2015 - Wohnungen können nur in absoluten Ausnahmefällen für Flüchtlinge beschlagnahmt werden: (Tipp des Monats); ... Mietrecht schützt Wohnraummieter in besonderem Maße vor Kündigungen. Einem Mieter zu kündigen, damit ein anderer Mieter einziehen kann, ist nicht erlaubt. Zum Zusammenleben mit Flüchtlingen gezwungen ...; Erstellt am 09. November 2015
12. September 2015 - Der Mieter ist weg, sein Müll ist noch da - was kann der Vermieter tun?: (Tipp des Monats); Berlin/Berlin. Nach dem Auszug des Mieters muss sich der Vermieter oftmals mit dessen Hinterlassenschaften auseinandersetzten. Insbesondere bei Mietern, die schon während des laufenden Mietverhältnisses ...; Erstellt am 10. September 2015
13. Juni 2015 - Vorsicht bei der Übernahme von Mietverhältnissen – Vergünstigungen im Mietvertrag gelten weiter: (Tipp des Monats); Bremen/Berlin. Die Rechte des Mieters sind gut geschützt – dies ergibt sich bereits aus dem Grundgesetz: hier heißt es, die Wohnung ist unverletzlich. Über diesen gesetzlichen Schutz hinaus kommen auch ...; Erstellt am 08. Juni 2015
14. Januar 2015 - Umlageschlüssel für Betriebskosten kann vom Vermieter bestimmt werden: (Tipp des Monats); Karlsruhe/Berlin. Die alljährliche Betriebskostenabrechnung führt regelmäßig zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Nach welchem Verhältnis die Kosten verteilt werden, also welcher Umlageschlüssel ...; Erstellt am 05. Januar 2015
15. April 2013 - Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf: (Tipp des Monats); München/Berlin. Wenn ein Wohnungseigentümer seinem Mieter die Kündigung wegen Eigenbedarf schickt und dies nicht den Tatsachen entspricht, dann steht dem Mieter grundsätzlich Schadensersatz zu. Wenn beide ...; Erstellt am 03. April 2013
16. November 2012 - Keine Verrechnung von Mietrückständen mit Kaution: (Tipp des Monats); München/Berlin. Ein Wohnungsmieter kann seine Mietrückstände nicht einfach mit der hinterlegten Kaution verrechnen. Darüber informiert die Deutsche Anwaltauskunft und verweist auf ein Urteil des Amtsgerichts ...; Erstellt am 02. November 2012
17. Januar 2012 - Mieter muss Baulärm auf Nachbargrundstück in Kauf nehmen: (Tipp des Monats); Braunschweig/Berlin. Baulärm auf einem Nachbargrundstück rechtfertigt in aller Regel keine Kürzung der Miete. Das berichtet die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien des Deutschen Anwaltvereins ...; Erstellt am 02. Januar 2012
18. November 2011 - Betriebskostennachzahlung kann auch später geltend gemacht werden: (Tipp des Monats); ... er Betriebskostenabrechnungen erstellt hat. Auf eine entsprechende Entscheidung des Amtsgerichts Hagen vom 23. November 2010 (AZ: 15 C 286/10) macht die Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im ...; Erstellt am 01. November 2011
19. Mietrecht: (Mietrecht); Ähnlich wie im Arbeitsrecht gibt es im Mietrecht eine Reihe von sozialen Schutzvorschriften für den Mieter, die ihn vor Willkür und ungerechtfertigten Maßnahmen des Vermieters schützen sollen. Dahintersteht ...; Erstellt am 26. September 2011
20. „Scratching“ ist Mietmangel: (Mietrecht); Berlin. Ähnlich wie bei Graffiti stellen großflächige Kratzer auf mehreren Scheiben eines Supermarktes, die durch das so genannte Scratching entstanden sind, einen Mietmangel dar. Dafür ist nicht erforderlich, ...; Erstellt am 22. September 2011

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