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1. März 2018 - Gründe beim Eigenbedarf müssen genannt werden: (Tipp des Monats); ... Diese wurde vom Amtsgericht zurückgewiesen. Tatsächlich ist der Vermieter nicht seiner Verpflichtung nachgekommen, die Gründe für das berechtigte Interesse an der Wohnung ausreichend darzulegen. Hierbei ...; Erstellt am 05. März 2018
2. Juli 2017 - Modernisierung - Was der Mieter dulden muss: (Tipp des Monats); ... der Mieter die Durchführung von Modernisierungsarbeiten verweigert. Der Vermieter wollte den in der Wohnung befindlichen Kachelofen gegen einen zentralen Brennwertkessel austauschen. Hiermit war der Mieter ...; Erstellt am 02. August 2017
3. Dezember 2015 - Gewerbe und Wohnen im gleichen Haus – Vermieter ist zur Trennung der Kosten verpflichtet: (Tipp des Monats); ... gemacht, eine gesonderte Abrechnung für die Gewerbefläche und die Wohnfläche vorzunehmen. Vielmehr wurde der gesamte Betrag aus dem Grundsteuerbescheid auf die gesamte Fläche, bestehend aus Wohnungen und ...; Erstellt am 09. Dezember 2015
4. November 2015 - Wohnungen können nur in absoluten Ausnahmefällen für Flüchtlinge beschlagnahmt werden: (Tipp des Monats); ... In Hamburg sollen nun leerstehende Gewerbeimmobilien auch gegen den Willen der Eigentümer als Unterkunft genutzt werden können. Wohnungen zu beschlagnahmen ist hingegen rechtlich sehr schwierig. Länder, ...; Erstellt am 09. November 2015
5. September 2015 - Der Mieter ist weg, sein Müll ist noch da - was kann der Vermieter tun?: (Tipp des Monats); ... ihre Miete schuldig bleiben, kommt es zum Auszug bei Nacht und Nebel. Der Vermieter findet dann ohne Ankündigung und kommentarlos den Schlüssel der Wohnung in seinem Briefkasten. Bei Besichtigung der Wohnung ...; Erstellt am 10. September 2015
6. Juni 2015 - Vorsicht bei der Übernahme von Mietverhältnissen – Vergünstigungen im Mietvertrag gelten weiter: (Tipp des Monats); Bremen/Berlin. Die Rechte des Mieters sind gut geschützt – dies ergibt sich bereits aus dem Grundgesetz: hier heißt es, die Wohnung ist unverletzlich. Über diesen gesetzlichen Schutz hinaus kommen auch ...; Erstellt am 08. Juni 2015
7. August 2013 - Makler muss bezahlt werden: (Tipp des Monats); Hamm/Berlin. Wenn bei der Vermittlung von Wohnungen oder Grundstücken ein Makler ins Spiel kommt, wird häufig eine Maklergebühr fällig. Die muss auch dann bezahlt werden, wenn ein Grundstück erst nach ...; Erstellt am 13. August 2013
8. Juni 2013 - Kein Mietvertrag für Gewerkschaftsmitglied – kein Schadensersatz: (Tipp des Monats); München/Berlin. Gibt der Vermieter eine Wohnung möglicherweise wegen der Gewerkschaftszugehörigkeit des Mietinteressenten nicht an diesen, liegt damit kein Verstoß gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz ...; Erstellt am 02. Juni 2013
9. April 2013 - Schadensersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf: (Tipp des Monats); München/Berlin. Wenn ein Wohnungseigentümer seinem Mieter die Kündigung wegen Eigenbedarf schickt und dies nicht den Tatsachen entspricht, dann steht dem Mieter grundsätzlich Schadensersatz zu. Wenn beide ...; Erstellt am 03. April 2013
10. November 2012 - Keine Verrechnung von Mietrückständen mit Kaution: (Tipp des Monats); München/Berlin. Ein Wohnungsmieter kann seine Mietrückstände nicht einfach mit der hinterlegten Kaution verrechnen. Darüber informiert die Deutsche Anwaltauskunft und verweist auf ein Urteil des Amtsgerichts ...; Erstellt am 02. November 2012
11. März 2012 - Beratungsprotokoll schützt nicht immer nur den Anleger: (Tipp des Monats); ... 3 U 162/11). Im Rechtsstreit ging es um den kreditfinanzierten Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung nach einer Anlageberatung durch einen Finanzdienstleister. Der Käufer behauptete, dass ihm der ...; Erstellt am 01. März 2012
12. November 2011 - Betriebskostennachzahlung kann auch später geltend gemacht werden: (Tipp des Monats); ... Deutschen Anwaltverein (DAV) aufmerksam. Der Kläger vermietete seinem Sohn und dessen Ehefrau eine Wohnung. Jedes Jahr erhielten diese von ihm auch eine Betriebskostenabrechnung. In Anbetracht der finanziellen ...; Erstellt am 01. November 2011
13. Juli 2011 - Eigenbedarf – Vermieter muss Alternativwohnung auch schon vor Kündigung anbieten: (Tipp des Monats); Landsberg am Lech/Berlin. Kündigt der Vermieter dem Mieter wegen Eigenbedarfs, muss er ihm eine Alternativwohnung anbieten. Sind die Gründe für den Eigenbedarf schon vor der Kündigung gegeben, kann er ...; Erstellt am 04. Oktober 2011
14. Mietrecht: (Mietrecht); Ähnlich wie im Arbeitsrecht gibt es im Mietrecht eine Reihe von sozialen Schutzvorschriften für den Mieter, die ihn vor Willkür und ungerechtfertigten Maßnahmen des Vermieters schützen sollen. Dahintersteht ...; Erstellt am 26. September 2011
15. Zweitwohnungssteuer für Wohnwagen von Dauercampern: (Steuerrecht); Lüneburg/Berlin. Gemeinden in Niedersachsen dürfen Zweitwohnungssteuer für Wohnwagen von Dauercampern erheben. Eine Besteuerung von Wohnmobilen, Wohn- und Campingwagen, die auf eigenem oder fremdem Grundstück ...; Erstellt am 22. September 2011
16. Wunderkerzen am Weihnachtsbaum: Versicherungsschutz entfällt: (Versicherungsrecht); ... daher aus der Wohnung und rief lautstark um Hilfe. Aufgrund des Feuers wurde das gesamte Wohnzimmer zerstört und auch die übrige Wohnung durch das Löschwasser in Mitleidenschaft gezogen. Insgesamt entstand ...; Erstellt am 22. September 2011
17. Wohnungskündigung per Übergabe-Einschreiben sichere Sache: (Mietrecht); Lüneburg/Berlin. Kündigt ein Mieter die Wohnung per Übergabe-Einschreiben, so ist dies auch dann eine fristgerechte Kündigung, wenn der Vermieter das Schreiben nicht rechtzeitig abholt, obwohl ihm das ...; Erstellt am 22. September 2011
18. Wohnungskündigung für Sanierung der gesamten Etage zulässig: (Mietrecht); Frankfurt/Berlin. Kann ein Vermieter eine Etage aufgrund der Nutzung einer Wohnung nicht komplett sanieren und danach die doppelte Miete von einem Mieter verlangen, kann er dem bisherigen Mieter kündigen. ...; Erstellt am 22. September 2011
19. Wohnungseigentümer kann Balkonaufstockung verhindern: (Immobilienrecht); Konstanz/Berlin. Ein Wohnungseigentümer kann verhindern, dass über seinem nach oben offenen Balkon ein neuer Balkon gebaut wird. Ausschlaggebend ist dabei, dass sich dadurch die Lichtverhältnisse verschlechtern. ...; Erstellt am 22. September 2011
20. Wohnungseigentümer haftet für Abfallentsorgungsgebühren: (Immobilienrecht); Neustadt/Berlin. Ein Wohnungseigentümer kann auch dann zu Abfallentsorgungsgebühren herangezogen werden, wenn er die Wohnung vermietet hat und deshalb selbst die Abfalltonne nicht benutzt. Dies geht aus ...; Erstellt am 22. September 2011

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